HOCH ÜBER GERSTHOF – LOFT-LIEBE-POTENZIAL!

HOCH ÜBER GERSTHOF – LOFT-LIEBE-POTENZIAL!

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG:

67 m² Loft-Feeling. Viel Freiraum. Noch mehr Möglichkeiten!

Manche Wohnungen sind schon fertig. Andere warten darauf, dass jemand ihr Potenzial entdeckt. Und genau so ein Schmuckstück haben wir hier!

Diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung präsentiert sich derzeit im offenen Loft-Stil und bietet auf rund 67 m² jede Menge Platz für individuelle Wohnideen.

OFFEN WOHNEN. FREI DENKEN. SELBST GESTALTEN!

Statt klassisch..

Willkommen im charmanten Gersthof – einem der liebenswertesten Grätzl Wiens! Die Schöffelgasse liegt in einer ruhigen Seitengasse im begehrten 18. Bezirk, wo Wiener Lebensgefühl, dörflicher Charme und viel Grün aufeinandertreffen. Das Herzstück der Umgebung ist das Gersthofer Platzl mit seinen kleinen, feinen Geschäften, gemütlichen Cafés, traditionellen Lokalen und einer wunderbar persönlichen Atmosphäre. Besonders schön: Der weitläufige Türkenschanzpark liegt ganz in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Ein Grätzl zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Die Straßenbahnlinie 9 erreichen Sie in ca. 3–5 Gehminuten. Der Bahnhof Gersthof mit der S45 sowie den Straßenbahnlinien 40 und 41 liegt ca. 7–10 Gehminuten entfernt. Die Linie 41 bringt Sie direkt zum Schottentor. Auch die Buslinie 10A ergänzt die ausgezeichnete Anbindung.

BILDUNG & VERSORGUNG: BILLA, SPAR Gourmet, BIPA, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche kleine Geschäfte sorgen für kurze Wege im Alltag. Kindergärten und Schulen, darunter das Marianum und die Volksschule am Bischof-Faber-Platz, unterstreichen die familienfreundliche Lage.

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Die Lilla Soul Boulangerie ist ein echtes Schmuckstück im Grätzl! Französische Backkunst, herrlich duftendes Brot und feine Köstlichkeiten machen sie zu einem wunderbaren Platz für den kleinen Genuss zwischendurch.