Klein mit Balkon, bereits vermietet – Eigentum im 4. Liftstock | ZELLMANN IMMOBILIEN

32,7 m²1 Zimmer€ 200.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 200.000

Kaufpreis / m²€ 16,46

Betriebskosten (netto)€ 66,26

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

32,7 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2017

Energie

HWB38,3 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,78

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2027-06-25

Beschreibung

KOMPAKT WOHNEN, MIT BALKON INVESTIEREN – VERMIETETES EIGENTUM IN FAVORITEN

Ein eigener Balkon und eine durchdachte Aufteilung: Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wien-Favoriten verbindet einen offenen Wohnbereich mit einer abgetrennten Schlafnische. Auf kompakter Fläche entstehen klar gegliederte Bereiche zum Wohnen, Essen und Schlafen.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 2017 errichteten Neubaus. Ein südöstlich ausgerichteter Balkon ergänzt die Wohnfläche um einen eigenen Platz im Freien.

Die Wohnung ist bis einschließlich 31.05.2031 vermietet und nicht sofor..

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