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| 2nd CENTRAL | Moderne, gekühlte Büroflächen nahe U1 Vorgartenstraße

1020 Wien, Leopoldstadt

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502,77 m²€ 9.733,63

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 9.733,63
Gesamtmiete (netto)€ 9.230,86
Summe Miete (netto)€ 7.792,94
Miete / m²€ 15,50
Betriebskosten (netto)€ 1.437,92
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
502,77 m2
Bauart
Neubau: 2013
Energie
HWB35,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,86
fGEE-KlasseB
Objekt und Lage:

Im modernen Bürogebäude 2nd CENTRAL gelangen helle, flexibel gestaltbare Büroflächen in attraktiver Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Austria Campus und der U1-Station Vorgartenstraße im dynamischen Umfeld des Nordbahnviertels.

Das 2013 errichtete Gebäude bietet sieben Büroetagen mit jeweils rund 2.000 m² Mietfläche. Zwei zentrale Stiegenhäuser mit jeweils zwei Aufzügen sorgen für eine komfortable Erschließung. Die effizienten Grundrisse ermöglichen sowohl offene Bürolandschaften als auch klassische Einzel-..
  • Sonstige PreisangabenDie Betriebskosten (inkl. Heizung, Kühlung, Strom) verstehen sich als zirka Angaben.
  • Heizkosten (netto)€ 502,77
  • Nebenkosten / m²€ 2,86
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Sonja Macho

DECUS Immobilien GmbH
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