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Familienglück über den Dächern Wiens | Empore & Terrasse

1010 Wien, Innere Stadt

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4 Zimmer€ 3.763,32

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.763,32
Gesamtbelastung (netto)€ 3.390,89
Gesamtmiete (brutto)€ 3.363,33
Gesamtmiete (netto)€ 3.057,57
Summe Miete (netto)€ 2.692,20
Betriebskosten (netto)€ 326,91
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 11.290,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB90,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,57
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2032-01-07
In einem wunderschönen, gepflegten Altbauhaus in der Gonzagagasse gelangt diese außergewöhnliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse zur Vermietung.

Die bisher touristisch genutzte Wohnung wird aktuell umfassend saniert und für eine langfristige Vermietung mit einer Befristung von 10 Jahren vorbereitet.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen ..
  • Sonstige PreisangabenErstellung Mietvertrag: EUR 264,00 inkl. USt
  • Heizkosten (netto)€ 333,32
  • Sonstige Kosten€ 38,46
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Gonzagagasse liegt mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom Rudolfsplatz und dem Donaukanal entfernt. Die zentrale Lage verbindet das besondere Flair der historischen Innenstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Stephansplatz, die beliebten Lokale entlang des Donaukanals und die Ringstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz (U1, U4) und Schottenring (U2, U4) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung.
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Vincent Prenner

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
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