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THE TEMPTATION - Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen + Balkon | 23 m² Freifläche, 3 Zimmer

1180 Wien, Währing, Schumanngasse

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120,7 m²3 Zimmer€ 1.096.000

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Kosten
Kaufpreis€ 1.096.000
Kaufpreis / m²€ 7.617,46
Betriebskosten (netto)€ 273,60
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
120,7 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB23,7 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-09
Verfügbar
ab sofort
WOHNUNG STIEGE 2, TOP 41

Die 3-Zimmer-Maisonette ist aufgeteilt auf 2 Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m², zwei Terrassen (4 und 11m²) und einen Balkon (9 m²). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

1. Etage (1. Dachgeschoss):

* Vorraum 
* Schlafzimmer mit Ausgang zum 9 m² Balkon
* Kleines Zimmer, nutzbar als Homeoffice oder Studio, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken & Dusche
* separates WC
* 9 m² Balkon
* Au..
  • Sonstige Kosten€ 68,40
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
The Temptation lockt mit einer einzigartigen Lage. Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt: Unzählige Stände mit frischem Obst und Gemüse sowie der wöchentliche Bauernmarkt lassen die Gaumenfreuden der Besucher hochleben. Die unterschiedlichen Cafés und Restaurants im 18. Bezirk laden zum genussvollen Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Erholungssuchende und Schwimmbegeisterte kommen im fußläufig erreichbaren Jörgerbad auf ihre Kosten. Darüber hinaus entzückt der Lidlpark mit seinen zahlreichen japanischen Zierkirschenbäumen. Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld befinden sich zudem verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
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