JUGENDSTIL-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON - IN ABSOLUTER TOPLAGE

128 m²4 Zimmer€ 800.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 800.000

Kaufpreis / m²€ 6.250,00

Betriebskosten (netto)€ 329,95

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

128 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Altbau: 1902

Energie

HWB201,3 kWh/m²

HWB-KlasseF

fGEE2,59

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2034-03-25

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In einem repräsentativen Jugendstilhaus in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt gelangt diese großzügige Altbauwohnung im 2. Liftstock zum Verkauf.

Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme, original erhaltene Jugendstilelemente, beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist der rund 40 m² große, südwestseitig ausgerichtete Wohnsalon mit raumbreitem Erker und großzügigen Fensterflächen. Auf einer Wohnfläche von rund 128 m² mit vier Zimmern und einem hofseitigen Balkon vereint die Wohnung repräsentatives Altbauflair mit ein..

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