charmante 3 Zimmerwohnung | ruhige Grünlage inkl. Loggia

*Bis zum 31.12.2026 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar - Besichtigungstermine sind bereits nach Terminvereinbarung möglich.*

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche sowie einer 4,84 m² großen Loggia in absoluter Ruhelage in der Isbarygasse. Die sonnig ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1973 errichteten Wohngebäude. Über den großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer. Von hier aus besteht direkter Zugan..

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage unweit des Bahnhofs Wien Hütteldorf. Die Ruhelage, eine hervoragende Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa Plus) sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung zeichnen das Objekt aus. Die Straßenbahnlinie 49, die Autobuslinien 49A, 50A, 450, 451, 453 sowie die U-Bahn Linie U4 Hütteldorf mit Anschluss an die S-Bahn, sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Beziehbar ab: 01.01.2027 Stockwerk: Hochparterre Heizung: Zentralheizunng Lift: ja Küche: ja Keller: ja Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen. Information zu den Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Befristung: 5 Jahre Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.