STARTWOHNUNG MIT PARKBLICK!
1100 Wien, Favoriten, Sonnleithnergasse











41,67 m²1 Zimmer€ 799,34
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 799,34
Gesamtbelastung (netto)€ 723,27
Gesamtmiete (brutto)€ 692,93
Gesamtmiete (netto)€ 629,94
Summe Miete (netto)€ 458,37
Miete / m²€ 11,00
Betriebskosten (netto)€ 170,84
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.530,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
41,67 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1993
Energie
HWB41,64 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,49
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-05-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Favoriten! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 41,67 m² optimalen Komfort auf kompaktem Raum. Sie verbindet urbanes Leben mit praktischer Funktionalität und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und pflegeleichte Böden aus Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und für eine effiziente Energieversorgung. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und..
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und pflegeleichte Böden aus Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und für eine effiziente Energieversorgung. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 93,33
- Sonstige Kosten€ 0,73
Lage
Die Wohnung direkt am WALDMÜLLERPARK besticht durch ihre zentrale Lage nahe Matzleinsdorferplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universität sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof bieten optimale Anbindung. Auch Banken, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zusatzinformationen
* Die Wohnung gelangt unmöbliert zur Anmietung!
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Vera Kuhnert
Karos Immobilien GmbH & Co KGTelefon
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