Urbanes flair nahe Naschmarkt- bis 2031 vermietet - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

67,83 m²3 Zimmer€ 549.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 549.000

Kaufpreis / m²€ 8.093,76

Provision

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

67,83 m² (3 Zimmer)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Altbau: 1870

Energie

HWB30 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,65

fGEE-KlasseA+

Beschreibung

In begehrter Lage des 5. Bezirks – nahe dem Naschmarkt – präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem stilvoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1870. Das historische Gebäude vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit hochwertiger, zeitgemäßer Dachgeschoss-Modernisierung. Attraktive Vorsorge- oder Eigennutzerwohnung in urbaner Toplage!

Die ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (4. Liftstock) eines gepflegten und hochwertig sanierten Altbaus. Die Bewilligung für einen ca. 6,61 m² großen Balkon zum Innenhof liegt bereit..

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Weitere Preisinformationen

Provision (netto)€ 16.470,00
Provision (brutto)€ 19.764,00
Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,2% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

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