Wohnen über den Dächern Wiens – 3-Zimmer-Maisonette mit Terrassen im 3. Bezirk
1030 Wien, Landstraße


























106,84 m²3 Zimmer€ 2.794,25
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.794,25
Gesamtbelastung (netto)€ 2.540,23
Kaltmiete (netto)€ 2.272,73
Kaltmiete€ 2.500,00
Nebenkosten€ 267,50
Kautionshinweis
€ 8.500,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
106,84 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (3)
Objektart
Maisonette
Energie
HWB-KlasseA++
fGEE-KlasseA++
Beschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche viel Platz, reichlich Tageslicht und ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine offene Küche, die ideal für gesellige Abende ist. Drei einladende Terrassen eröffnen einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens und laden dazu ein, die lauen Sommerabende zu genießen. Große Fensterflächen und stilvolle Parkettböden verleihen den Räumen einen gemütlichen und charmanten Charakter.
Insgesamt stehen Ihn..
Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine offene Küche, die ideal für gesellige Abende ist. Drei einladende Terrassen eröffnen einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens und laden dazu ein, die lauen Sommerabende zu genießen. Große Fensterflächen und stilvolle Parkettböden verleihen den Räumen einen gemütlichen und charmanten Charakter.
Insgesamt stehen Ihn..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 2.272,73
Lage
Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus zentraler Lage und angenehmem Wohngefühl. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in der Umgebung erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte/Landstraße mit U3, U4 und S-Bahn bietet weitere Verbindungen in alle Richtungen.
Eine Wohnung mit viel Platz, schönen Freiflächen und dem gewissen Etwas – mitten im 3. Bezirk.
Auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in der Umgebung erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte/Landstraße mit U3, U4 und S-Bahn bietet weitere Verbindungen in alle Richtungen.
Eine Wohnung mit viel Platz, schönen Freiflächen und dem gewissen Etwas – mitten im 3. Bezirk.
Ausstattung
- ca. 106 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 3 helle Zimmer
- Offene Küche mit Kochinsel
- Terrassen mit traumhaftem Ausblick
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- hochwertige Parkettböden
- Klimaanlage für optimalen Komfort
- praktische Stauraummöglichkeiten
- 3 helle Zimmer
- Offene Küche mit Kochinsel
- Terrassen mit traumhaftem Ausblick
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- hochwertige Parkettböden
- Klimaanlage für optimalen Komfort
- praktische Stauraummöglichkeiten
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Anbieter

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Monika Riener
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
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