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moderne Raumaufteilung in perfekter Lage

280,8 m²3,5 Räume€ 790.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 790.000

Kaufpreis / m²€ 2.813,39

Betriebskosten (netto)€ 507,51

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

280,8 m² (3.5 Zimmer)

Grundstück

280,8 m²

Bauart

Neubau: 1996

Energie

HWB71,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,13

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2031-03-02

Beschreibung

Perfekte Geschäftsadresse!

Ordination, Praxis, Geschäftslokal, Büro, Sport - und Fitness Studio in bester Lage mit voll ausgestatteter 55m² Apartment für Arbeiten und Entspannen sowie 2Tiefgaragenplätze Plätze

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist direkt von der Straße aus mit repräsentativen Eingang begehbar. Es befindet sich in einem gepflegten Neubau (BJ ca.1994) und ist ebenfalls über das Stiegenhaus zugänglich. 2 Tiefgaragenplätze sind zugeordnet.

Derzeit werden die gut aufgeteilten 276m² gewerblich genutzt. Das Lokal kann als Ordinatio..

Mehr

Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 383,33

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Unmittelbare Nähe zur U6 Station Nußdorfer Straße, direkte Anbindung zu der Buslinie 35
Wenige Meter bis zum Wiener Gürtel und Nähe Gentzgasse und Kutschker Markt In wenigen Gehminuten finden sie zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser, Bäckereien und Supermärkte

Zusatzinformationen

BEI FINANZIERUNGSBEDARF STEHEN IHNEN UNSERE KOMPETENTEN PARTNER IM FINANZBEREICH GERNE FÜR EIN FINANZIERUNGSGESPRÄCH ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME.

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