FAMILIENTRAUM IN 1210 WIEN – 4-ZIMMER-NEUBAU MIT CA. 112 m² EIGENGARTEN & SONNIGER TERRASSE!
1210 Wien, Floridsdorf





Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 564.620
Provision
20.326,32 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Garten (112,42m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB39,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-01-16
Beschreibung
FAMILIENTRAUM IN 1210 WIEN – 4-ZIMMER-NEUBAU MIT CA. 112 M² EIGENGARTEN & SONNIGER TERRASSE!
Vier Zimmer, ein großzügiger Eigengarten und eine private Terrasse – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf!
In attraktiver, naturnaher Wohnlage von 1210 Wien, Schwarzlackenau, erwartet Sie diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 72,91 m² Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 14,38 m² und einem beeindruckenden Eigengarten mit ca. 112,42 m².
Die Wohnung Stiege 2 / Top 3 überzeugt durch ihr vielseitiges Raumangebot und die großzügigen privaten Außenflächen. Hier ve..
Vier Zimmer, ein großzügiger Eigengarten und eine private Terrasse – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf!
In attraktiver, naturnaher Wohnlage von 1210 Wien, Schwarzlackenau, erwartet Sie diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 72,91 m² Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 14,38 m² und einem beeindruckenden Eigengarten mit ca. 112,42 m².
Die Wohnung Stiege 2 / Top 3 überzeugt durch ihr vielseitiges Raumangebot und die großzügigen privaten Außenflächen. Hier ve..
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Lage
Die Neubauwohnung befindet sich in 1210 Wien, im beliebten Stadtteil Schwarzlackenau, und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Marchfeldkanal, dessen Rad- und Spazierwege zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen einladen. Auch die Donau und die Donauinsel bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Umgebung verbindet hohe Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Über die umliegenden Busverbindungen sowie die Bahnhöfe Wien Floridsdorf und Wien Strebersdorf besteht Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Damit vereint dieser Standort naturnahes Wohnen mit den Vorteilen der Stadt – ideal für alle, die ihren eigenen Garten genießen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Die Umgebung verbindet hohe Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Über die umliegenden Busverbindungen sowie die Bahnhöfe Wien Floridsdorf und Wien Strebersdorf besteht Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Damit vereint dieser Standort naturnahes Wohnen mit den Vorteilen der Stadt – ideal für alle, die ihren eigenen Garten genießen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
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