Repräsentative Stadtvilla als Büro- und Kanzleistandort in Graz

Eine Adresse, die Vertrauen schafft und Ihre Kund:innen vom ersten Moment an überzeugt.

Die Liegenschaft befindet sich in 8010 Graz. Das zweigeschossige Haus wurde 1845/46 als Dampfmaschinenhaus der k.k. privilegierten Zuckerraffinerie errichtet. 1881 wurde es für eine neue Nutzung adaptiert, 1887 unterkellert, 1901 erhielt das Stiegenhaus einen Umbau, und 1951 kam der Eingangsaltan hinzu. Im Inneren wurde das Gebäude laufend renoviert, instandgesetzt und instandgehalten.

Auf rund 300 m² Nutzfläche stehen 9 Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Einzelbüros, Sekretariat, Bes..

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf, in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das Umfeld ist durch eine hochwertige Wohnbebauung mit zahlreichen historischen Villen geprägt. Die Universität Graz sowie der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Grazer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten rasch erreichbar ist. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen innerstädtischen Verkehrsachsen ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet.