Vielseitiges Geschäftslokal im Erdgeschoss

Das Geschäftslokal Nr. 3/4 (GL 3 und F) im Erdgeschoss bietet auf ca. 68,71 m² Nutzfläche eine attraktive Basis für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten umfassen ein Ladenlokal, einen Vorraum, WC sowie Bad/WC und ermöglichen eine zweckmäßige und flexible Nutzung.

Zusätzlichen Stauraum bieten die zugehörigen Parteienkeller Nr. 26 (ca. 1,15 m²) und Nr. 19 (ca. 1,07 m²).

Das Baujahr 1999 sowie der gute Bau- und Erhaltungszustand unterstreichen die solide Qualität der Immobilie und machen das Geschäftslokal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger..