Provisionsfreie Wohnung in Baden

Die Wohnung ist schön geschnitten, die Schlafzimmer sind ruhig und hofseitig, das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ebenso Küche/Esszimmer (Küche und Esszimmer sind noch eingerichtet). Das ausgesprochen elegante Vorzimmer begrüßt einen beim Eintreten durch die Sicherheitstür.
Separates WC,Abstellkammer, Kellerabteil.

1. Stock mit Lift

Die Fenster sind mehrfachverglast, das Gebäude wurde 2016 thermisch saniert und durch ein Sanierungsdarlehen (ca. 189€ monatlich bis 2031, ab dann belaufen sich die Kosten auf geschätzte 300€ inklusive Lift und Rücklagen) finanziert.

Zu..

3-Zimmerwohnung in idealer Lage in Baden bei Wien.
In direkter Nähe zum Zentrum, zu Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Heurigen.
Auch Heilbäder, ein Theater, das Casino, Parks, Restaurants etc. sind fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Grundsätzlich ist sie sofort bezugsfertig
Die Herd (Miele), Kühl/Gefrierschirrschrank (Bosch) und Waschmaschine AEG sind vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Sanierungsdarlehen ist nur bis 2031 noch fällig, ab dann reduzieren siech die Betriebskosten deutlich. Es kann aber auch auf einmal zurückbezahlt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.