PREISHIT – großzügige Wohnung mit Entwicklungspotenzial nahe Hbf‑Wels
4600 Wels










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 179.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
86 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Neubau: 1971
Energie
HWB120 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,91
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-04-02
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In zentraler Lage von Wels, nur fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Auf knapp 90m² Wohnnutzfläche erwarten Sie gut geschnittene Zimmer und eine hervorragende Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 12. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Da die Wohnung in den letzten Jahren als Büro genutzt wurde, sind entsprechende Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Räume von Grund auf neu zu gestalten und an die eigenen Vorstell..
Da die Wohnung in den letzten Jahren als Büro genutzt wurde, sind entsprechende Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Räume von Grund auf neu zu gestalten und an die eigenen Vorstell..
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Lage
- Hbf Wels in nur 5 Gehminuten erreichbar.
- Stadtzentrum wenige Autominuten entfernt.
- Klinikum Wels nur 900 Meter entfernt.
- Stadtzentrum wenige Autominuten entfernt.
- Klinikum Wels nur 900 Meter entfernt.
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Artasches Grigorjan
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