Ein Zuhause mit Stil: Exklusiver 2-Zimmer-Erstbezug mit großzügiger Terrasse
8041 Graz




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 271.900
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
44,8 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB31,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-11-15
Beschreibung
EIN ZUHAUSE MIT STIL: EXKLUSIVER 2-ZIMMER-ERSTBEZUG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE
Modernes Wohnen, durchdachte Architektur und privater Freiraum verbinden sich hier zu einem besonderen Zuhause.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem gelungenen Grundriss und einer großzügigen Terrasse. Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten genießen Sie ein angenehmes, privates Wohnambiente mit modernem Komfort.
FACTS:
* 44,8 m² optimal genutzte Wohnfläche – kompakt und effizient
* Terrasse mit ca. 15,97 m² – Ihr persönlicher Freiraum im Grünen
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Modernes Wohnen, durchdachte Architektur und privater Freiraum verbinden sich hier zu einem besonderen Zuhause.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem gelungenen Grundriss und einer großzügigen Terrasse. Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten genießen Sie ein angenehmes, privates Wohnambiente mit modernem Komfort.
FACTS:
* 44,8 m² optimal genutzte Wohnfläche – kompakt und effizient
* Terrasse mit ca. 15,97 m² – Ihr persönlicher Freiraum im Grünen
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenzzgl. 1 TG-Platz um € 27.500,--
Lage
Das Projekt „Wohnen im Park“ befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Süden von Graz. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem, grünem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Grazer Straßennetz ist hervorragend – die Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.
Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Radwegen eignet sich die Lage auch ideal für naturverbundene Menschen und Familien.
Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Radwegen eignet sich die Lage auch ideal für naturverbundene Menschen und Familien.
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