Café|Delikatessen - Gastro light in prominenter Lage - perfektes und funktionierendes Konzept zur Direktübernahme!

PERFEKTE KULISSE FÜR IHREN GASTRONOMIE-ERFOLG IM HERZEN DES 8. BEZIRKS

Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftserfolg! In einer der begehrtesten Geschäfts- und Gastronomielagen der Josefstadt bietet sich die seltene Gelegenheit zur Übernahme eines stilvoll gestalteten und vollkommen betriebsbereiten Gastronomielokals.

Ob als modernes Specialty-Coffee-Haus, italienisches Aperitivo-Bistro, feine Bakery, Delikatessengeschäft oder Take-Away-Konzept – die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail auf ein absolutes Top-Level angehoben und erlauben einen nahtlosen Start ohne zeitintens..

perfekt gelegen in der Josefstädterstraße Ecke Furhmanngasse gleich bei der Bim-Station Lederergasse gelegen. Eine wahrhaftige Traumlage für dieses bereits perfekt umgesetzte italienische Bistro. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für ein Gastro-Light-Konzept (ohne aufwendige Fritteusen-/Fettabluft-Installation, ausgelegt auf Frühstück, Lunch, Coffee-to-go, Snacks und After-Work):

Zielgruppen-Mix: Hohe Dichte an Kanzleien, Arztpraxen, Kreativagenturen, Anrainern sowie Studierenden (Nähe zum Campus / Altes AKH). Ideal für starkes Mittagsgeschäft und treue Stammkundschaft.

Mikrolage: Ruhige, charmante Seitengasse direkt im Nahbereich der Frequenzbringer Josefstädter Straße und Florianigasse. Das Umfeld besticht durch ein etabliertes, kulinarisches Aushängeschild (u. a. Lange Gasse) mit hoher Ausgeh-Affinität.

Infrastruktur & Anbindung: Perfekt angebunden durch die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, die Buslinie 13A sowie die rasche Erreichbarkeit der Linien U2/U5.