IDEALE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMBALKON ZUR MIETE ab 1.2.2027
1030 Wien, Landstraße
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49,08 m²2 Zimmer€ 997,92
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 997,92
Gesamtbelastung (netto)€ 898,72
Gesamtmiete (brutto)€ 886,01
Gesamtmiete (netto)€ 805,46
Summe Miete (netto)€ 682,27
Betriebskosten (netto)€ 123,19
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
49,08 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB24,26 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,84
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-12-22
Beschreibung
Bis Anfang 2022 wurde das ÖKOLOGISCHE und damit NACHHALTIGE Wohnhaus mit insgesamt vier Stiegen neu errichtet:
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer gemütlichen Schlafzone und einer durchdachten Raumaufteilung. Der südostseitig ausgerichtete Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen.
Nebenkosteninformation:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Erforderliche Unterlagen (von allen Mietinteressenten und ggf. vom Bürgen) für die Anmietung: Amtlicher Lichtbildausweis, Ein..
Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer gemütlichen Schlafzone und einer durchdachten Raumaufteilung. Der südostseitig ausgerichtete Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen.
Nebenkosteninformation:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Erforderliche Unterlagen (von allen Mietinteressenten und ggf. vom Bürgen) für die Anmietung: Amtlicher Lichtbildausweis, Ein..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 93,26
Lage
Inmitten des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks wurde in St. Marx dieses moderne Wohnhaus neu errichtet. Die Lage besticht durch beste Infrastruktur sowie der raschen Erreichbarkeit von weitläufigen Grünflächen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet (S-Bahn-Station „St. Marx“, Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie Buslinie 74A). Durch die Autobahn-Anschlussstelle St. Marx sind Sie auch mit dem eigenen PKW bestens angebunden.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet (S-Bahn-Station „St. Marx“, Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie Buslinie 74A). Durch die Autobahn-Anschlussstelle St. Marx sind Sie auch mit dem eigenen PKW bestens angebunden.
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