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Wiener Altbaucharme Nähe U4 Hietzing – 92 m² Wohnkomfort und großer Südbalkon ins Grüne

1140 Wien, Penzing

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Kosten
Kaufpreis€ 595.000
Betriebskosten (netto)€ 216,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Altbau: 1904
Energie
HWB80 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,38
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2028-06-24
Ein Altbau mit Geschichte und besonderem Wohngefühl: Diese stilvolle Eigentumswohnung in Penzing nahe der Hietzinger Bezirksgrenze, verbindet klassische Wiener Altbau-Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Rund 92 m² Wohnfläche, eine Raumhöhe von ca. 3,40 m, Fischgrätparkett und elegante Doppelflügeltüren verleihen ihr diesen unverwechselbaren Charakter.

Das besondere Highlight ist der rund 16 m² große, südseitige Balkon mit Blick in den begrünten Hausgarten. Die ruhige Lage im rückwärtigen Gartentrakt bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.

WOHNEN MIT GESCHICHTE U..
  • Sonstige Kosten€ 169,77
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