Elegantes 2-Zimmer Domizil in bester Wohnlage
1190 Wien, Döbling

















50,5 m²2 Zimmer€ 1.250,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.250,00
Summe Miete (netto)€ 1.073,25
Betriebskosten (netto)€ 176,75
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
50,5 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB34,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-10-21
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre miteinander verbindet. Die bereits fertiggestellte Anlage erhebt sich leicht über dem Stadtgefüge und öffnet den Blick auf die Donau, den Wienerwald und das historische Stift Klosterneuburg. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung schafft ein Wohngefühl, das in Wien selten geworden ist: exklusiv, zurückgezogen und dennoch hervorragend angebunden.
Umgebung
Das Projekt liegt im Übergang zwischen ..
Umgebung
Das Projekt liegt im Übergang zwischen ..
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Lage
Die Wohnanlage liegt im nördlichen Teil des 19. Bezirks, zwischen Nußdorf und Kahlenbergerdorf. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Weinbergen, der Donau und einer hochwertigen Wohnkultur. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Naturbezug und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.
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