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Dein Zuhause. Dein Stil. | 55 m² Altbau mit neuem Bad & viel Potenzial in 1160 Wien | Jetzt Besichtigung sichern!

1160 Wien, Ottakring, Brunnengasse

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Kosten
Kaufpreis€ 219.000
Kaufpreis / m²€ 4.002,92
Betriebskosten (netto)€ 96,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54,71 m2
Bauart
Altbau: 1930
Energie
HWB137,73 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,19
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-10-13
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Manche Wohnungen sind komplett durchgestylt – und lassen kaum Raum für die eigenen Ideen. Diese hier ist anders.

Auf rund 54,4 m² Wohnfläche bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Brunnengasse 1 genau die richtige Mischung aus Altbaucharakter, großzügigem Raumgefühl und persönlichem Gestaltungsspielraum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit lediglich zwei Obergeschossen und überzeugt mit einem klassischen, angenehm unko..
  • Sonstige Kosten€ 84,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Brunnengasse 1 liegt in einer der lebendigsten Mikrolagen Ottakrings – direkt am südlichen Beginn des Brunnenviertels und nur wenige Schritte vom Brunnenmarkt entfernt. Der Markt zählt mit rund 170 Ständen und knapp einem Kilometer Länge zu den größten dauerhaften Straßenmärkten Europas und bietet Lebensmittel, Gastronomie, Cafés und internationale Spezialitäten praktisch vor der Haustüre.

Auch im Alltag ist die Lage stark: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbanem Grätzl, guter Nahversorgung und sehr guter öffentlicher Anbindung. Die Bereiche rund um Thaliastraße, Ottakringer Straße und Gürtel sind schnell erreichbar und verbinden die Wohnung unkompliziert mit der Wiener Innenstadt.

Kurz gesagt: Brunnenmarkt vor der Tür, urbane Infrastruktur rundherum und echtes Ottakringer Grätzlgefühl.
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Dejan Ljepoja, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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