1 WOHNHAUS + 2 WEINKELLERGEBÄUDE & Weinbergblick inklusive!

Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe, andere durch das Gefühl, das ihre Umgebung vermittelt. Diese besondere Liegenschaft in Mailberg verbindet den Blick auf sanfte Weinberge mit dem unverwechselbaren Charakter einer traditionellen Weinviertler Kellergasse. Ein Wohnhaus, zwei unmittelbar angrenzende ehemalige Weinkellergebäude und ein kleiner Garten bilden hier ein Ensemble für Menschen, die ein Zuhause abseits des Gewöhnlichen suchen.

Das Haupthaus wurde laut Eigentümer 1976 in Ziegelbauweise errichtet und später für Wohnzwecke umgestaltet. Heute treffen ausgebaute Wohnbereiche au..

WEINBERGE VOR DEM FENSTER, WEINVIERTLER LEBEN RUNDHERUM

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Kellergassenlage in Mailberg, einer traditionsreichen Weinbaugemeinde im niederösterreichischen Bezirk Hollabrunn. Das unmittelbare Umfeld ist von Weinkellern, begrünten Hängen und Weingärten geprägt. Der Blick aus den vorderseitigen Fenstern führt auf die Weinberge: eine Aussicht, die mit den Jahreszeiten ihren Charakter verändert und der Lage einen besonderen Reiz gibt.

Mailberg liegt eingebettet in einem von Weinbergen umgebenen Talkessel. Historische Presshäuser, romantische Kellergassen und das markante Schloss prägen das Ortsbild. Wer die Atmosphäre des Weinviertels schätzt, findet hier kurze Auszeiten direkt vor der Haustür: einen Spaziergang zwischen den Reben, eine Runde durch die Kellergassen oder eine Weinverkostung bei den örtlichen Winzern.

Auch abseits des Weinbaus bietet die Umgebung schöne Möglichkeiten, draußen unterwegs zu sein. Der bewaldete Buchberg lädt zu Wanderungen ein; die Kunigundenkirche und die Aussichtspunkte rund um Mailberg eröffnen weite Blicke über den Ort und die umliegende Landschaft. Radwege und regionale Wanderrouten machen die Gegend für gemütliche Ausflüge ebenso interessant wie für längere Touren.

Schloss Mailberg mit seiner Vinothek sowie die örtlichen Weinbaubetriebe und gastronomischen Angebote verbinden Landschaft, Geschichte und Genuss. So lässt sich das Leben im Ort auch ohne großen Ausflugsplan genießen: bei einem Essen, einer Verkostung oder einem Spaziergang am späten Nachmittag.

Für sommerliche Abwechslung sorgt das Freibad im benachbarten Seefeld-Kadolz. Dort ergänzen Schwimmbecken und Wasserrutsche ein Freizeitangebot mit Tennisplätzen, Minigolf und weiteren Aktivitäten. Damit bietet die Umgebung neben ruhigen Naturerlebnissen auch Möglichkeiten für Sport und gemeinsame Unternehmungen.

Diese Lage spricht besonders Menschen an, die bewusst ländlich wohnen möchten: mit Weinbergen im Blick, einem gewachsenen Ortsbild und Raum für einen ruhigeren Alltag. Die besondere Stärke liegt in der Verbindung aus naturnahem Umfeld, Weinviertler Kultur und dem eigenständigen Charakter der Kellergasse.