TOP Gelegenheit! Bestandsobjekt mit bereits tollem Cashflow und großem Potential! Perfekte Lage und Infrastruktur beim Brunnenmarkt!
1160 Wien, Ottakring, Gaullachergasse
502,4 m²€ 1.400.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.400.000
Kaufpreis / m²€ 2.786,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
502,4 m2
Grundstück
396 m2
Bauart
Altbau: 1850
Energie
HWB169,1 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,71
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2034-09-24
Beschreibung
TOP Gelegenheit! Bestandsobjekt mit bereits tollem Cashflow und großem Potential! Perfekte Lage und Infrastruktur beim Brunnenmarkt!
Zum Verkauf steht ein attraktives Gründerzeit Eckzinshaus mit einem sehr guten Cashflow. Zusätzlich profitieren Sie von einem sehr großen Potential im Dachgeschoss.
Senden Sie uns eine Anfrage für mehr Informationen und ein ausführliches Exposé!
Kaufpreis: € 1.400.000.-
Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwis..
Zum Verkauf steht ein attraktives Gründerzeit Eckzinshaus mit einem sehr guten Cashflow. Zusätzlich profitieren Sie von einem sehr großen Potential im Dachgeschoss.
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Kaufpreis: € 1.400.000.-
Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
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Lage
Zwischen Wienerwald und City! Tolle Lage ganz in der Nähe vom Brunnenmarkt und Yppenplatz!
Dieses Neubauhaus befindet sich im citynahen Teil des 16.Bezirkes und im Zentrum zahlreicher Hot Spots! Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso mehrere Schulen, Kindergärten, eine Apotheke sowie eine Bank.
Für den abendlichen Einkauf eignet sich die Lugner City, deren Geschäfte täglich bis 21:00 Uhr geöffnet haben bzw. der neue Westbahnhof ebenso mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die größte Einkaufsstraße Wien´s, die neue Mariahilferstraße, befindet sich auch nur einen Katzensprung entfernt!
Hot Spots ganz in der Nähe: Brunnenmarkt und Yppenplatz, Ottakringer Brauerei, Schmelz bzw. Sportuniversität an der Schmelz, Lugner City bzw. Kino, Stadthalle, Hauptbücherei uvm.
Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten! Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen.
In diesem urbanen Grätzel trifft man auf Kunst und Kulinarik, auf Moderne und auf das alte Ottakring, auf kreative Ecken, tolle Lokale und viele von der Stadt neu gestaltete Platzerl!
Öffentliche Anbindung: 5min U6 Josefstädterstraße / Straßenbahn 2, 33 und 46 / Busse N48, 8
Dieses Neubauhaus befindet sich im citynahen Teil des 16.Bezirkes und im Zentrum zahlreicher Hot Spots! Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso mehrere Schulen, Kindergärten, eine Apotheke sowie eine Bank.
Für den abendlichen Einkauf eignet sich die Lugner City, deren Geschäfte täglich bis 21:00 Uhr geöffnet haben bzw. der neue Westbahnhof ebenso mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die größte Einkaufsstraße Wien´s, die neue Mariahilferstraße, befindet sich auch nur einen Katzensprung entfernt!
Hot Spots ganz in der Nähe: Brunnenmarkt und Yppenplatz, Ottakringer Brauerei, Schmelz bzw. Sportuniversität an der Schmelz, Lugner City bzw. Kino, Stadthalle, Hauptbücherei uvm.
Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten! Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen.
In diesem urbanen Grätzel trifft man auf Kunst und Kulinarik, auf Moderne und auf das alte Ottakring, auf kreative Ecken, tolle Lokale und viele von der Stadt neu gestaltete Platzerl!
Öffentliche Anbindung: 5min U6 Josefstädterstraße / Straßenbahn 2, 33 und 46 / Busse N48, 8
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