Wohne zentrumsnah mit Grünblick!
4470 Enns










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 414.000
Betriebskosten (netto)€ 136,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81,3 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2014
Energie
HWB28,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,78
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2035-04-24
Beschreibung
In dieser neuwertigen 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche trifft Funktion auf Wohlgefühl. In der 2. Etage eines gepflegten Neubaus vereint sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit durchdachter Planung – ideal für alle, die schönes Wohnen und ruhige Lage gleichermaßen schätzen.
Der großzügige Wohn‑Essbereich mit offener Küche ist das Herz der Wohnung. Hier genießt du gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne, während sich der Südwestbalkon und die Loggia als natürliche Erweiterung deines Lebensraums präsentieren – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Fr..
Der großzügige Wohn‑Essbereich mit offener Küche ist das Herz der Wohnung. Hier genießt du gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne, während sich der Südwestbalkon und die Loggia als natürliche Erweiterung deines Lebensraums präsentieren – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Fr..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 111,59
Lage
Die Wohnung liegt in der Stadlgasse, eingebettet in einer gepflegten Nachbarschaft mit bester Infrastruktur. Der historische Stadtkern von Enns ist in wenigen Minuten erreichbar – hier erwarten dich charmante Cafés, kleine Geschäfte und eine lebendige Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote liegen praktisch vor der Tür, während Grünflächen und Spazierwege rund um die Enns und das Schloss Ennsegg für Erholung sorgen. Die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Linz und Steyr macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote liegen praktisch vor der Tür, während Grünflächen und Spazierwege rund um die Enns und das Schloss Ennsegg für Erholung sorgen. Die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Linz und Steyr macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
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