717 m²€ 15.116,83

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 15.116,83

Gesamtbelastung (netto)€ 12.597,36

Kaltmiete (netto)€ 10.396,50

Kaltmiete€ 12.475,80

Nebenkosten€ 2.200,86

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

717 m²

Energie

HWB49,1 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,44

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-06-09

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Bürohaus Nähe Praterstern mit guter öffentlicher Anbindung

In einem modernem Bürohaus nahe dem Praterstern gelegen gelangt eine Fläche in der Größe von 717m² im 5.OG zur Vermietung.

Ausstattung
- Fensterbankkanäle
- Be- und Entlüftungsanlage
- öffenbare 3-fache Isolierungsfenster
- mehrere Personenaufzüge und ein Lastenaufzug (2.UG bis EG)
- getrennte Sanitärräume

Weitere Preisinformationen

Hauptmietzins (netto)€ 10.396,50

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
S-Bahn: Bahnhof Praterstern (S1, S2, S3, S7 sowie Regionalzüge)
Straßenbahn: O, 5
Buslinien: 5B, 80A

Über die nahegelegene Praterstraße ist das Stadtzentrum binnen weniger Minuten erreichbar.
Über die Lassallestraße ergibt sich eine sehr gute Anbindung an die Donauuferautobahn, die Süd-Ost Tangente und den Flughafen Wien-Schwechat.

Zusatzinformationen

Heizkosten: €798,78/Monat Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

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