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Frisch saniert & zentrumsnah: 2 Zimmer mit Westbalkon & Lift

5020 Salzburg

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Kosten
Kaufpreis€ 269.000
Nebenkosten€ 364,00
Provision
Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB44 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,32
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-06-28
Verfügbar
ab sofort
Frisch saniert, hell und bereit für Ihren ersten Morgen: Diese Zweizimmerwohnung in Salzburg-Lehen wird nach ihrer umfassenden Sanierung 2026 erstmals bezogen. Auf rund 54 m² erwarten Sie warme Böden in heller Eichenoptik, ein neues Badezimmer mit Fenster und einen Westbalkon für die Abendsonne. Die Lage im fünften Stock mit Lift und der stufenlose Zugang zum Haus machen das Ankommen leicht, heute und in vielen Jahren. Ein Zuhause, das ohne Umwege bezogen werden kann, oder eine solide Anlage mit Perspektive.
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, ich freue mich a..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Kurze Wege, gute Anbindung und alles für den Alltag direkt vor der Tür: Diese Wohnung liegt in Salzburg-Stadt, nur wenige Minuten von Salzach, Hauptbahnhof und Altstadt entfernt. Die Wohnanlage steht etwas zurückversetzt von der Ignaz-Harrer-Straße, sodass Sie die Nähe zu Geschäften und öffentlichem Verkehr genießen, ohne mitten im Trubel zu wohnen. Eine Stadtadresse für Menschen, die unkompliziert leben und das Auto auch einmal stehen lassen möchten.
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Pascal Kofler

Bamberger Immobilien Consulting GmbH
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