Erstbezug über den Dächern von Hietzing: Dachgeschosswohnung mit Balkon

3 Zimmer€ 4.582,87

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 4.582,87

Gesamtbelastung (netto)€ 4.145,18

Gesamtmiete (brutto)€ 4.264,93

Gesamtmiete (netto)€ 3.877,21

Summe Miete (netto)€ 3.471,62

Miete / m²€ 34,75

Betriebskosten (netto)€ 362,13

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

4 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Wohnfläche

keine Angabe

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB36,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,72

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2034-09-19

Beschreibung

Diese neue Dachgeschosswohnung im 13. Bezirk verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Auf 144,85 m² erwarten Sie drei helle Zimmer und ein durchdachter Grundriss, der viel Freiraum für Ihre Einrichtungsideen lässt. Als Erstbezug ist alles neu und unbewohnt.

Das Herzstück ist die offene Wohnküche mit Einbauküche, ideal zum Kochen und für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer Wiens, perfekt für das Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Abend. Parkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angen..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 267,97
Sonstige Kosten€ 43,46

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im 13. Bezirk. Mit dem Bus erreichen Sie schnell die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrsverbindungen. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

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