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Großzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Großzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener NeustadtGroßzügig wohnen nahe dem Anemonensee – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt

78,07 m²2,5 Zimmer€ 1.201,18

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.201,18
Gesamtbelastung (netto)€ 1.090,71
Summe Miete (netto)€ 949,98
Miete / m²€ 12,17
Betriebskosten (netto)€ 112,42
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.900,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
78,07 m2 (2.5 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1993
Energie
HWB24,9 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,86
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-03-02
Diese gepflegte Wohnung in der Margeritengasse verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehm ruhigen Wohnlage. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und überraschend viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. 

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie einen zusätzlichen Bereich, der sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine Einbauküche samt Geräten ist bereits vorhanden. Badezimmer und WC sind getrennt, ei..
  • Sonstige Kosten€ 28,31
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung befindet sich in der Margeritengasse 8 in Wiener Neustadt, in attraktiver Lage nahe dem Anemonensee.

Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind rasch erreichbar.

Damit eignet sich die Lage sowohl für Menschen, die in Wiener Neustadt ihren Lebensmittelpunkt haben, als auch für Pendler, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Nähe zum Anemonensee ergänzt die urbanen Vorzüge um einen attraktiven Freizeit- und Erholungsfaktor.

Ergänzende Informationen zur Infrastruktur, Nahversorgung und Standortqualität sind dem beigefügten Lageexposé zu entnehmen.
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Christian Fröschl

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