DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT SONNENTERRASSEN IN GRÜNLAGE
1170 Wien, Hernals, Kulmgasse
109,74 m²3 Zimmer€ 2.200,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.200,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.999,99
Summe Miete (netto)€ 1.436,47
Betriebskosten (netto)€ 466,37
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 6.600,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
109,74 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (3)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau
Energie
HWB35,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,02
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-21
Beschreibung
WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DREI SONNENTERRASSEN
Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und wunderbare Freiflächen. Auf rund 109,74 m² Wohnfläche stehen Ihnen gleich drei sonnige Terrassen mit insgesamt 31,50 m² zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer sanierten und sehr gepflegten Wohnhausanlage und liegt angenehm ruhig zum begrünten Innenhof mit altem Baumbestand. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt für viel Sonne und eine besonders schöne Wohnatmosphäre. Richtung Osten eröffnet sich ein Blick über die Gasse in Richtung I..
Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und wunderbare Freiflächen. Auf rund 109,74 m² Wohnfläche stehen Ihnen gleich drei sonnige Terrassen mit insgesamt 31,50 m² zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer sanierten und sehr gepflegten Wohnhausanlage und liegt angenehm ruhig zum begrünten Innenhof mit altem Baumbestand. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt für viel Sonne und eine besonders schöne Wohnatmosphäre. Richtung Osten eröffnet sich ein Blick über die Gasse in Richtung I..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 97,15
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße der Hernalser Hauptstraße.
Infrastruktur: in Gehweite befinden sich mehrere Nahversorger, Banken, Trafiken etc.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 bis Gürtel zur U6 (Alserstraße) bzw. bis zur U2 (Schottentor); Buslinie 10A
Infrastruktur: in Gehweite befinden sich mehrere Nahversorger, Banken, Trafiken etc.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 bis Gürtel zur U6 (Alserstraße) bzw. bis zur U2 (Schottentor); Buslinie 10A
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Doris Rotschopf
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