Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Sieghartskirchen – Verlassenschaftsverkauf

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1966 errichtetes Wohnhaus auf einem 343 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft stammt aus einer Verlassenschaft und bietet Raum für eine umfassende Neugestaltung im Zuge einer Generalsanierung.

Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Innenflächen von Erd- und Obergeschoss betragen nach überschlägiger Ablesung der vorliegenden Pläne insgesamt ca. 180–190 m² einschließlich Nebenräumen. Eine bestätigte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.

Raumaufteilung laut vorliegenden Plänen

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlaf..

Die Liegenschaft befindet sich in der Gratschweingasse in 3443 Sieghartskirchen im niederösterreichischen Bezirk Tulln. Die Marktgemeinde liegt zwischen dem Tullnerfeld und dem Wienerwald und verbindet ein ländlich geprägtes Umfeld mit regionaler Infrastruktur.

Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Regionale Busverbindungen erschließen die umliegenden Orte und bieten Anschlüsse in Richtung Tulln, Bahnhof Tullnerfeld und Wien.

Die Landschaft des Tullnerfelds und des Wienerwalds bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge.