KLEINER WOHNEN. GRÖSSER DENKEN. DAS ERSTES EIGENTUM IN FLORIDSDORF!

20 m². 100 % MEINS! – Der perfekte Einstieg ins Eigentum.

Diese kompakte Erdgeschosswohnung in Floridsdorf bietet einen unkomplizierten Einstieg in die eigenen vier Wände. Verspiegelte Fenster sorgen tagsüber für Privatsphäre, während ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Nutzen bietet.

Ob als erster eigener Wohnsitz oder als kompakte Stadtwohnung – hier zählt nicht die Größe, sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu besitzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Ihr erstes Eigentum wartet! | Kaufpreis EUR 95.000,00

Verei..

FLORIDSDORF MITTEN IM LEBEN – ALLES DA, ALLES NAH.

Die Schleifgasse 4 liegt zwischen dem Bahnhof Floridsdorf und dem beliebten Schlingermarkt. Hier trifft gewachsene Nachbarschaft auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Gehweite. Die neugestaltete und begrünte Schleifgasse verleiht dem unmittelbaren Wohnumfeld eine zusätzliche Qualität.

Mit der U6, mehreren S-Bahn-Linien sowie Straßenbahn- und Busverbindungen am Bahnhof Floridsdorf ist die Wiener Innenstadt ebenso gut erreichbar wie zahlreiche weitere Stadtteile. Ein Standort für alle, die kurze Wege schätzen und ihren Alltag gerne unkompliziert gestalten.

+) Ca. 19,69 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss
+) Modernisierter Wohnbereich mit Holzfußboden
+) Verspiegelte Fenster als Sichtschutz
+) Badezimmer mit Dusche, Glasabtrennung und Waschbecken
+) Separater Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss
+) Helle Wandgestaltung und Fliesen im Sanitärbereich
+) Energiekennzahlen laut Energieausweis: HWB 124,9 kWh/m²a, fGEE 2,00