Ideal für Studierende oder Berufspendler: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 23,41 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.

Die Wohnung verfügt über:

✅ Wohn/Koch/Schlafbereich: Funktional gestaltet und voll möbliert!

✅ Badezimmer: Modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten

✅ Einbauküche: klein aber fein

✅ Zentralheizung (Gas): Effiziente Heizung für gemütliche Wärme in den Wintermonaten

✅ Balkon: Idyllischer Außenbereich, perfekt zum Entspannen und Frischluft genießen

Das Objekt befindet sich in Kapfenberg und umfasst insgesamt 59 ..

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Kapfenberg, in der Steiermark. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Fachhochschule Joanneum aus, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einem ruhigen und grünen Wohngebiet.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 240,00 + 10% USt. = EUR 264,00 Betriebskosten Netto EUR 85,45 + 10% USt. = EUR 94,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 358,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!