CHARMANTES WOHNEN DIREKT AM BACH – 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT SONNIGER SÜDWEST-TERRASSE
2481 Achau












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 310.000
Betriebskosten (netto)€ 167,30
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54,06 m2
Freifläche
, Garten (47,32m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB35,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-01-08
Beschreibung
DIESE CHARMANTE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG WURDE 2023 NEU ERRICHTET UND VEREINT HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNEN WOHNKOMFORT UND NATURNAHES WOHNEN IN IDYLLISCHER GRÜNLAGE - DIREKT AM BACH! DIE LICHTDURCHFLUTETE WOHNKÜCHE MIT HOHEN DECKEN ÖFFNET SICH ZUR GROSSZÜGIGEN SÜDWEST-TERRASSE MIT ANGRENZENDEM EIGENGARTEN – EIN PERFEKTER RÜCKZUGSORT ZUM ENTSPANNEN UND GENIESSEN IM FREIEN. IM GROSSZÜGIGEN SCHLAFZIMMER MIT SCHRANKNISCHE UND MODERNEM BAD EN SUITE, WELCHES EBENSO ZUR TERRASSE HIN AUSGERICHTET IST, LÄSST ES SICH WUNDERBAR TRÄUMEN. EIN SEPARATES WC SOWIE EIN FUNKTIONALER ABSTE..
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Lage
Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Der nächste Supermarkt ist bequem kurzerhand zu Fuß erreichbar und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Lage besonders lebenswert.
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