Top-Lage nahe der Riegersburg: Charmantes Haus mit moderner Wärmepumpe und Ausbaupotenzial

Einfamilienhaus mit großem Potenzial & moderner Technik

Objektüberblick

Baujahr: 1991 (teilweise renovierungsbedürftig)

Grundstücksfläche: 796 m²

Wohnfläche: ca. 120 m²

Gartenfläche: ca. 480 m²

Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnbereich)

Zustand: Solide Substanz mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial

Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich auf einem ca. 796 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene sowie hervorrage..

Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ruhigen Ortsteil,im Herzen des steirischen Vulkanlandes.

Ruhige Wohnumgebung: Die Lage zeichnet sich durch ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld aus. Hier genießen Sie viel Grünfläche, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Lebensqualität im unmittelbaren Nahbereich zur Natur.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 220.000 Davon 3 % Provision: € 6.600 Plus 20 % USt.: € 1.320 Gesamt inkl. USt.: € 7.920 Info zu Kaufpreis: EURO: 220.000€ 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!