Gepflegtes Einfamilienhaus auf 783 m² Grundstück und viel Potential in Enzesfeld-Lindabrunn

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Grundstück mit ca. 783 m², eine Wohnfläche von rund 130 m² sowie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung und Wohnkomfort

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine praktische Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit allen wichtigen Elektroeinbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ei..

Enzesfeld-Lindabrunn ist eine Marktgemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich mit ca. 4,300 Einwohnern. Die Ortschaft liegt im Triestingtal und verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger zur Verfügung. Ebenso sind eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung vorhanden. Familien profitieren von Kindergärten und einer Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen und ein umfangreicheres Einkaufsangebot finden sich unter anderem in Leobersdorf und Baden.
Auch verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden: Über die B18 sowie die nahegelegene A2 besteht eine gute Verbindung in Richtung Wien und Wiener Neustadt. Die Bezirkshauptstadt Baden ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso bietet die Bahnverbindung über die Triestingtalbahn eine öffentliche Anbindung in Richtung Leobersdorf und Wiener Neustadt.