Einfamilienhaus mit Ausblick und Gartenidylle in Wallern

Ein Zuhause mit Charme, Ausblick und viel Platz zum Leben

Etwas erhöht gelegen und eingebettet in ein großzügiges, schön begrüntes Grundstück präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in Wallern an der Trattnach. Auf einer Grundstücksfläche von rd. 1.026 m² genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl, viel Grün rund um das Haus und einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Die Wohnnutzfläche von insgesamt rd. 132 m² - verteilt auf Erd- und Untergeschoss - bietet ausreichend Platz für Familien, individuelle Wohnbedürfnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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Die Liegenschaft befindet sich in Breitwiesen, einer Wohnlage in der Marktgemeinde Wallern an der Trattnach, die ländliches Wohngefühl mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungseinrichtungen. Auch Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
Im Ortsgebiet finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomiebetriebe sowie ärztliche Versorgung. Auch Kindergarten und Volksschule sind in Wallern vorhanden und machen den Standort für Familien interessant.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen und den Bahnhof Bad Schallerbach-Wallern gegeben. Auch die umliegenden Gemeinden sowie die regionalen Zentren sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss bietet zusätzliche Flexibilität für Berufspendler. Eine Lage für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Vorteile einer gut erschlossenen Gemeinde nutzen möchten.

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