Herrliche 2 Zimmer BALKON Neubauwohnung - GLEICH BEI U3 SIMMERING!

47,71 m²2 Zimmer€ 881,34

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 881,34

Gesamtbelastung (netto)€ 801,22

Summe Miete (netto)€ 715,21

Betriebskosten (netto)€ 86,01

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 2.700,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

47,71 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2019

Energie

HWB28,8 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2030-04-10

Beschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmer BALKON Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahr 2021 fertiggestellten Neubauhaus gleich zwischen dem Einkaufzentrum Simmering und der UBahn-Station U3 Simmering!

Diese sehr sympathische ca.48 m² Wohnung, mit idealer Aufteilung, ist nach Nordosten ausgerichtet und blickt auf eine ruhige Seitengasse (Hugogasse). Die sonnige Wohnküche (das Herz dieser Wohnung) sowie das Schlafzimmer haben je einen direkten Zugang zu dem ca. 6 m² Balkon!

BEZUGSFERTIG AB 15.12.2026 !

Highlights:

* Iso..

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