AM LAINZER TIERGARTEN | ARCHITEKTENVILLA MIT POOL – AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR IN EXKLUSIVER GRÜNLAGE | ZELLMANN IMMOBILIEN

225 m²6 Zimmer€ 4.640

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 4.640,00

Gesamtbelastung (netto)€ 4.627,27

Summe Miete (netto)€ 4.500,00

Betriebskosten (netto)€ 127,27

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

€ 13.920,00

Vertragsart

, Mietkauf , befristet

Wohnfläche

225 m² (6 Zimmer)

Grundstück

879 m²

Freifläche

, Balkon (2), Garten (360m²), Terrasse

Objektart

Massivhaus

Bauart

Neubau: 1960

Energie

HWB64,3 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,95

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2033-11-27

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

ARCHITEKTENVILLA MIT POOL AM LAINZER TIERGARTEN

Ca. 225,53 m² Wohnfläche · ca. 377,51 m² Gesamtnutzfläche · ca. 879 m² Grundstück · Pool · Doppelgarage · großzügige Terrassen- und Balkonflächen · ursprüngliche Bausubstanz ca. 1960 · umfassende Kernsanierung 2007 · weitere Modernisierungen 2024 · unmittelbar am Lainzer Tiergarten

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ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

In einer der begehrtesten Grünlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als repräsentatives Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, i..

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