Sonnig. Stilvoll. Dein Neues Zuhause!
4623 Gunskirchen












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 289.000
Betriebskosten (netto)€ 147,70
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
74,5 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB82,31 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,42
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-02-06
Beschreibung
Hier trifft modernes Wohnen auf gemütliches Lebensgefühl: Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Gunskirchen – perfekt für alle, die Stadt und Natur ideal verbinden möchten.
Beim Betreten empfängt dich sofort ein helles, offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohn‑Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück dieser Wohnung – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und einfach gelebt wird.
Die große Loggia mit ca. 8 m² lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu genießen. Auch an einem regnerischen..
Beim Betreten empfängt dich sofort ein helles, offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohn‑Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück dieser Wohnung – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und einfach gelebt wird.
Die große Loggia mit ca. 8 m² lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu genießen. Auch an einem regnerischen..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 58,15
- Sonstige Kosten€ 213,34
Lage
Lage – ruhig, grün und bestens vernetzt!
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße am Steinhuberweg, einer der beliebtesten Wohnlagen in Gunskirchen – nur wenige Minuten von Wels entfernt.
Hier genießt du absolute Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Für Natur‑ und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten – Radwege, Spazierstrecken und Naherholungsgebiete beginnen praktisch vor der Haustür.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die B1 und A8 bist du außerdem schnell in den umliegenden Städten Wels, Linz oder Vöcklabruck.
Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße am Steinhuberweg, einer der beliebtesten Wohnlagen in Gunskirchen – nur wenige Minuten von Wels entfernt.
Hier genießt du absolute Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Für Natur‑ und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten – Radwege, Spazierstrecken und Naherholungsgebiete beginnen praktisch vor der Haustür.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die B1 und A8 bist du außerdem schnell in den umliegenden Städten Wels, Linz oder Vöcklabruck.
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