Charmante Dachgeschosswohnung über den Dächern Klosterneuburgs

118,5 m²3 Zimmer€ 585.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 585.000

Kaufpreis / m²€ 3.164,89

Betriebskosten (netto)€ 275,27

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

118,5 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 2004

Energie

HWB71 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,27

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2036-11-04

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Jahrhundertwendehaus mit rund 70 m² großer Dachterrasse.

Die Wohnung (Baujahr 2004) bietet ein großzügiges Raumgefühl, viel Tageslicht und eine schöne private Freifläche mit weitläufiger Aussicht. Die Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt, überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Raumaufteilung

Auf rund 118,5 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafz..

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