Exklusives Altbauflair trifft auf moderne Eleganz – Erstbezug in der Servitengasse
1090 Wien, Alsergrund


















122,87 m²4 Zimmer€ 1.980.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.980.000
Kaufpreis / m²€ 16.114,59
Nebenkosten€ 223,75
Provision
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
122,87 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Altbau: 1901
Energie
HWB-Wert118,2
HWB KlasseD
fgEE Wert2,3
fgEE KlasseD
Beschreibung
Objektnummer: 4673
In einer der schönsten und charmantesten Gassen des 9. Bezirks befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihre gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und kleinen Geschäfte und vermittelt ein ganz besonderes Wiener Lebensgefühl.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Altbaugebäudes mit Lift und wurde im Jahr 2026 umfassend saniert. Sie präsentiert sich als Erstbezug und vereint den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer zeitgemäßen Ausstattung.
Das Herzst..
In einer der schönsten und charmantesten Gassen des 9. Bezirks befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihre gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und kleinen Geschäfte und vermittelt ein ganz besonderes Wiener Lebensgefühl.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Altbaugebäudes mit Lift und wurde im Jahr 2026 umfassend saniert. Sie präsentiert sich als Erstbezug und vereint den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer zeitgemäßen Ausstattung.
Das Herzst..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 137,43
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F. Susanne Birnleitner
Birnleitner Immobilien GmbHTelefon
004312...

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