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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERT

2700 Wiener Neustadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERTHelle 2-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - RENOVIERT

84,3 m²3 Zimmer€ 1.121,77

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.121,77
Gesamtbelastung (netto)€ 1.016,74
Summe Miete (netto)€ 863,56
Miete / m²€ 10,24
Betriebskosten (netto)€ 153,18
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 3.400,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
84,3 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1993
Energie
HWB24,9 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,86
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2028-03-02
Großzügiges Wohnen, klare Räume und ein frisch renoviertes Ambiente.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Margeritengasse überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf Basis unserer Vermessung stehen rund 70 m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei insbesondere der rund 33 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Freiheit bei der Einrichtung und schafft ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Große Fensterflächen und die hellen Oberflächen unterstreichen den freun..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Stadtnah wohnen, kurze Wege genießen und den Anemonensee fast vor der Haustür haben.

Die Margeritengasse liegt in einem angenehm gewachsenen Wohngebiet von Wiener Neustadt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Stadtzentrum sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind rasch erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum Anemonensee. Der beliebte Freizeitbereich mit Badesee und Grünflächen bietet Erholung praktisch vor der Haustür und schafft einen reizvollen Ausgleich zum städtischen Alltag.
Damit verbindet der Standort vieles, was im täglichen Leben zählt: gute Infrastruktur, kurze Wege, Verkehrsanbindung und einen hohen Freizeitwert. Eine Lage, die sowohl für Berufstätige und Pendler als auch für Menschen interessant ist, die nach Feierabend gerne schnell im Grünen sind.

Ergänzende Informationen zur Infrastruktur, Nahversorgung und Standortqualität sind dem beigefügten Lageexposé zu entnehmen.
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Christian Fröschl

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