NEUWERTIGE 3-Zimmer-Aussenwohnung mit Balkon – 1. Stock, aber nur wenige Stufen! Ideal für Eigennutzer & Anleger!

Diese wunderschöne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Neubauwohnanlage in Massivbauweise und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68,57 m² sowie einem Balkon mit ca. 7,10 m².

 

Ein besonderes Highlight: Obwohl sich die Wohnung im 1. Stock befindet, ist sie bereits über nur wenige Stufen erreichbar! Damit genießen Sie die Vorteile einer Obergeschosswohnung, ohne viele Stufen überwinden zu müssen.

 

Die Wohnung befindet sich am Rand des Gebäudes und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die den ..

Ruhig wohnen und trotzdem bestens versorgt sein – in Grafendorf bei Hartberg ist genau das möglich!

Die Wohnung befindet sich in der Schmiedenstraße 391, 8232 Grafendorf bei Hartberg, in einer angenehmen, sonnigen Wohnlage. Die Umgebung vereint ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.
Grafendorf bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bank, Gastronomie sowie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Infrastruktur und Entfernungen (ca.-Angaben):
Ortszentrum Grafendorf: ca. 1–1,5 km
Nahversorger ADEG: ca. 1–2 km
Apotheke und ärztliche Versorgung: ca. 1–1,5 km
Kindergarten und Kinderkrippe: ca. 1–1,5 km
Volksschule und Mittelschule: ca. 1–1,5 km
Bushaltestellen im Ortsgebiet: ca. 1–1,5 km
Bahnhof Grafendorf: ca. 1–2 km
Stadtzentrum Hartberg: ca. 7–9 km
Autobahnanschluss A2 Hartberg: ca. 9–11 km

Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Ein Freibad, Sport- und Tennisplätze sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die nahe gelegene Stadt Hartberg bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Durch die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur A2 Südautobahn sowie die vorhandenen Bahn- und Busverbindungen ist die Lage auch für Pendler sehr attraktiv.