1.480 m² Grundstück | 256 m² Wohnfläche + Pool | Großzügiges Familienhaus
2542 Kottingbrunn, Eichengasse
256,56 m²7 Zimmer€ 970.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 970.000
Provision
3,00 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
256,56 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.480 m2
Freifläche
, Garten (1.000m²), Terrasse
Energie
HWB-Wert112,5
HWB KlasseD
fgEE Wert1,33
fgEE KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
VIEL PLATZ. VIEL GRÜN. VIEL POTENZIAL.
256 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Pool und rund 1.480 m² Grundstück – vollständig im Bauland.
In der Eichengasse 1 in 2542 Kottingbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und einen großen Garten suchen.
Das 1992 errichtete Haus wurde in Holzriegelbauweise als Biohaus ausgeführt und bietet rund 256,56 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, drei Badezimmer sowie zusätzlich rund 94 m² Kellerfläche.
Das Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, sonniger Terras..
256 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Pool und rund 1.480 m² Grundstück – vollständig im Bauland.
In der Eichengasse 1 in 2542 Kottingbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und einen großen Garten suchen.
Das 1992 errichtete Haus wurde in Holzriegelbauweise als Biohaus ausgeführt und bietet rund 256,56 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, drei Badezimmer sowie zusätzlich rund 94 m² Kellerfläche.
Das Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, sonniger Terras..
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Lage
LAGE | IM GRÜNEN WOHNEN – WIEN GUT ERREICHBAR
Die Eichengasse 1 in Kottingbrunn verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im südlichen Wiener Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch Bad Vöslau, Baden und Leobersdorf sind rasch erreichbar.
Über den Bahnhof Kottingbrunn besteht eine gute öffentliche Verbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt. Mit dem Auto sorgt die nahe A2 für eine unkomplizierte Anbindung Richtung Wien.
Zahlreiche Grünflächen sowie Sport-, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen die familienfreundliche Lage.
Viel Grün. Gute Infrastruktur. Wien weiterhin gut erreichbar.
Die Eichengasse 1 in Kottingbrunn verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im südlichen Wiener Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch Bad Vöslau, Baden und Leobersdorf sind rasch erreichbar.
Über den Bahnhof Kottingbrunn besteht eine gute öffentliche Verbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt. Mit dem Auto sorgt die nahe A2 für eine unkomplizierte Anbindung Richtung Wien.
Zahlreiche Grünflächen sowie Sport-, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen die familienfreundliche Lage.
Viel Grün. Gute Infrastruktur. Wien weiterhin gut erreichbar.
Zusatzinformationen
Quartalsweise Vorschreibung der Gemeinde Kottingbrunn:
-Grundsteuer € 74,76
-Kanalbenützungsgebühr inkl. 10% USt. € 272,21
-Summe € 346,97
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