LAENDYARD | Charmante 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab 01.11.26
1030 Wien, Landstraße


















46,1 m²2 Zimmer€ 966,53
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 966,53
Gesamtbelastung (netto)€ 878,66
Kaltmiete (netto)€ 715,00
Kaltmiete€ 786,50
Nebenkosten€ 163,66
Kautionshinweis
€ 2.900,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
46,1 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB-Wert21,11
HWB KlasseA
fgEE Wert0,76
fgEE KlasseA
Beschreibung
Egal ob erste eigene Wohnung oder neues Zuhause für ein junges Paar – diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und eine unschlagbare Lage nahe dem Donaukanal sowie der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz.
Die abgebildeten Fotos sind Vermarktungsfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Die Ausstattung (Bodenbeläge, Sanitärarmaturen, Fliesen etc.) ist identisch, Abweichungen betreffen ausschließlich die Raumlage.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die exakte Raumaufteilung ist dem beigefügt..
Die abgebildeten Fotos sind Vermarktungsfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Die Ausstattung (Bodenbeläge, Sanitärarmaturen, Fliesen etc.) ist identisch, Abweichungen betreffen ausschließlich die Raumlage.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die exakte Raumaufteilung ist dem beigefügt..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 715,00
Lage
- U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz (6 Gehminuten), U4 Landstraße - Wien Mitte (11 Min. Fahrzeit mit Öffis)
- Bus: 77A Kardinal-Nagl-Platz (6 Gehminuten), 80A Ludwig Koeßler Platz (10 Gehminuten)
- Straßenbahn: Nr. 13 Schlachthausgasse (13 Gehminuten)
- Supermarkt: Hofer (1 Gehminute), Billa (5 Gehminuten)
- Für Sportbegeisterte und Naturverbundene befindet sich der Donaukanal und die Prater Hauptallee vor der Haustür
- Bus: 77A Kardinal-Nagl-Platz (6 Gehminuten), 80A Ludwig Koeßler Platz (10 Gehminuten)
- Straßenbahn: Nr. 13 Schlachthausgasse (13 Gehminuten)
- Supermarkt: Hofer (1 Gehminute), Billa (5 Gehminuten)
- Für Sportbegeisterte und Naturverbundene befindet sich der Donaukanal und die Prater Hauptallee vor der Haustür
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