Wetzelsdorf: Elegante 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!
8052 Graz












51,63 m²2 Zimmer€ 794,58
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 794,58
Gesamtbelastung (netto)€ 715,63
Gesamtmiete (brutto)€ 692,90
Kaltmiete (netto)€ 513,24
Kaltmiete€ 564,56
Nebenkosten€ 116,67
Kautionshinweis
€ 2.050,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
51,63 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB-Wert35,5
HWB KlasseB
fgEE Wert0,84
fgEE KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese elegante Wohnung mit rund 51,63 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumgefühl und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung ist der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und gemeinsamen Genießen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf den ca. 12 m² großen Balkon. Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Zugang zum Balkon.
Durchdachte Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet
- Wohn- und Essbereich..
Das Herzstück der Wohnung ist der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und gemeinsamen Genießen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf den ca. 12 m² großen Balkon. Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Zugang zum Balkon.
Durchdachte Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet
- Wohn- und Essbereich..
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Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 513,24
- Heizkosten (netto)€ 85,72
- Heizkosten€ 85,72
Lage
Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, und auch die S-Bahn liegt in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur 3,4 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Lidl, Café und Apotheke sowie diverse Ärzte befinden sich im nahen Umkreis und sind problemlos erreichbar.
In der näheren Umgebung liegen außerdem zahlreiche Schulen und Kindergärten, und auch drei Krankenhäuser sind nicht weit entfernt (ca. 3 km).
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar, Lidl, Café und Apotheke sowie diverse Ärzte befinden sich im nahen Umkreis und sind problemlos erreichbar.
In der näheren Umgebung liegen außerdem zahlreiche Schulen und Kindergärten, und auch drei Krankenhäuser sind nicht weit entfernt (ca. 3 km).
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