Wohnen in zentraler Lage!
1020 Wien, Leopoldstadt, Schrottgießergasse
97,86 m²4 Zimmer€ 850.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 850.000
Betriebskosten (netto)€ 139,48
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
97,86 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB-Wert161,9
HWB KlasseE
fgEE Wert2,82
fgEE KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT VIEL LICHT IN ZENTRALER LAGE!
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock über Mezzanin eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihren klassischen Charme sowie einen durchdachten Grundriss auf rund 98 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines, separates Kabinett, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder praktischer Stauraum anbietet.
Die Küche ist sepa..
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock über Mezzanin eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihren klassischen Charme sowie einen durchdachten Grundriss auf rund 98 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines, separates Kabinett, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder praktischer Stauraum anbietet.
Die Küche ist sepa..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 99,64
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und absolut gefragter Lage des 2. Bezirks. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U1 (Nestroyplatz) befindet sich unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich stehen Straßenbahn- und Buslinien sowie der Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit S-Bahn-Anschluss zur Verfügung.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Auch Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Prater bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U1 (Nestroyplatz) befindet sich unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich stehen Straßenbahn- und Buslinien sowie der Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit S-Bahn-Anschluss zur Verfügung.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Auch Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Prater bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben.
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