BAUGRUND NAHE GRAZ – PERFEKTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHR DOPPELHAUS!

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK NAHE GRAZ – VIEL PLATZ FÜR IHRE WOHNIDEEN!

* Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
* Ruhige, sonnige Siedlungslage
* Graz in wenigen Autominuten erreichbar
* Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Widmung: WA – Wohnen Allgemein
* Bebauungsdichte: 0,2–0,4
* Mindestbauplatzgröße laut Gemeindeverordnung: 700 m² für Einfamilienhäuser bzw. 1.000 m² für Doppelwohnhäuser
* Kein Bebauungsplan verordnet
* Bebauungsfrist bis Dezember 2030

Besonderes Plus: Das Grundstück ist derzeit Teil einer größeren Gesamt..

Das Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Fernitz-Mellach und besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. In ruhiger Siedlungslage gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur – Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit.