Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Geidorf – nur 5 Gehminuten von der Universität Graz entfernt!
8010 Graz





















128,81 m²€ 2.271,66
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 2.271,66
Gesamtmiete (netto)€ 2.171,66
Summe Miete (netto)€ 1.706,66
Betriebskosten (netto)€ 465,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 3.888,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
128,81 m2
Energie
HWB-Wert206,7
HWB KlasseF
fgEE Wert2,27
fgEE KlasseD
Beschreibung
Die beiden Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zinshauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die Einheiten sind durch den Innenhof voneinander getrennt und bieten dadurch vielfältige sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet einen direkten Zugang von der Straße und liegt in unmittelbarer Nähe der Universität Graz – eine ideale Lage für Büros, Ateliers oder Geschäftskonzepte mit hoher Frequenz durch Laufkundschaft.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Schaufensterflächen, die sich optimal für werbewirksam..
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Schaufensterflächen, die sich optimal für werbewirksam..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 100,00
Lage
Die Zinzendorfgasse überzeugt durch ihre zentrale und gefragte Lage im Grazer Universitätsviertel. Die Karl-Franzens-Universität ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
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